Бєлка в клярє, уважаємиє Рєбята!

[1000 чертей]

Какие блять 4???? Один.

Еще одно говно всплыло.
Что один? Мильен? Это сейчас.
А через два года - два.
А еще через два уже четыре.
Например, тупой выблядок.
Твоя конура когда то штук 200 стоила.
А ты лох за нее лимон выложил.

Через два года будет +10% в лучше случае а не +100%. Не пезди чего не знаешь.

Это был просто пример. А как там будет реально, время покажет.
Переживай лучше за себя лопоухий.
Пойди порядок на заднем дворе или на жопе Оксанки наведи

Время показывает есть история, рост 50% в год это блять МММ.

Кстати, хочешь шутку про 500 грн?

Пидарасов пердит подгоняет задачку «под ответ».. но нихуя не получается, ребята смеются, Толстая разоблачена!

[Цинічна істота]

Еще одно говно всплыло.
Что один? Мильен? Это сейчас.
А через два года - два.
А еще через два уже четыре.
Например, тупой выблядок.
Твоя конура когда то штук 200 стоила.
А ты лох за нее лимон выложил.

Через два года будет +10% в лучше случае а не +100%. Не пезди чего не знаешь.

Это был просто пример. А как там будет реально, время покажет.
Переживай лучше за себя лопоухий.
Пойди порядок на заднем дворе или на жопе Оксанки наведи

Время показывает есть история, рост 50% в год это блять МММ.

Кстати, хочешь шутку про 500 грн?

Есть еще куча факторов
Экономика, иммиграция, в Калгари скоро 2 лимона населения будет
Ото сиди в своей дыре и сопи
Эксперт сраный.

Та конечно, иммиграция. Все едут везут чумайдан кеша (нет)

[Попизди]

Через два года будет +10% в лучше случае а не +100%. Не пезди чего не знаешь.

Это был просто пример. А как там будет реально, время покажет.
Переживай лучше за себя лопоухий.
Пойди порядок на заднем дворе или на жопе Оксанки наведи

Время показывает есть история, рост 50% в год это блять МММ.

Кстати, хочешь шутку про 500 грн?

Есть еще куча факторов
Экономика, иммиграция, в Калгари скоро 2 лимона населения будет
Ото сиди в своей дыре и сопи
Эксперт сраный.

Та конечно, иммиграция. Все едут везут чумайдан кеша (нет)

Там дохуя богатых азиатов именно с чемоданами кеша.

[1000 чертей]

Тебе то этот район не по карману оказался.
Пиздишь что купил коробку в какой то вонючке рядом с мусоркой.

Пидарасов. У меня и так недвижимости что грязи везде. Нахуя мне Калгари?

Твоя недвижимость в странах третьего мира. Ее ценность нулевая.
А в Калгари ты даже собачью будку себе не можешь позволить.

Ну почему? Польша страна первого Мира) 
Кстати думаю что в Варшаве по стоиомсти соизмерема со стоимостю Толстой в Калгари)

Уровень жизни и зарплаты вообще несоизмеримый. 
Калгари годами в первой десятке или пятерке лучших городов мира.
А где в этих рейтингах Варшава или твой засранный Козин?

1. Я бы поспорил. Уровень жизни в Польше во многих критериях выше
2. Зарплаты в Канаде выше, но и налоги и страховки - конские. Корочк эти бабки тебе дают и потом так же вытягивают как и дают. 
3. Посмотри стоимость кв. М в Варшаве - около 4000 Евро за квадрат. Умнож и получи.
4. Мы говорим про капитализацию недвижимости. То есть 
А) за сколько ты продашь свой объект
Б) как быстро ты его продашь.
И не важно где объект расположен. 

Так вот, ликвидность в Варшаве не составляет сомнений. Там рынок недвижимости намного динамичней чем в Калгари. 
И тут еще есть нюанс очень болезненный для толстой.
толстая платит за свой актив -6-7К тыс канадских в год (проперти такс)
Я плачу за свой актив 270 -300 злотых в год 100 баксов (проперти такс) 

Толстая остановилась в доходах - пиздец недвиге и капитализации
Я могу удерживать недвигу скольк угодно долго. 

У толстой кроме этой недвиги нихуя нет. То есть миллион как бы есть, но его реально нет - ибо не будет где жить.
Я могу продать и у меня будет тупо миллион 

[Guest]

Хуйня. Сравнил крохотный таунхауз в сраной Варшаве и элитный дом в Калгари.
Она может сдать бейсмент жильцам и жить за этот счет.
А ты разве что свое очко какому нибудь старому пидару.

[1000 чертей]

Хуйня. Сравнил крохотный таунхауз в сраной Варшаве и элитный дом в Калгари.
Она может сдать бейсмент жильцам и жить за этот счет.
А ты разве что свое очко какому нибудь старому пидару.

Вкниамин, сравниваются не объекты и локализация, а деньги от реализации   
Тупой ты мамкин сцыкунетс

[1000 чертей]

Это был просто пример. А как там будет реально, время покажет.
Переживай лучше за себя лопоухий.
Пойди порядок на заднем дворе или на жопе Оксанки наведи

Время показывает есть история, рост 50% в год это блять МММ.

Кстати, хочешь шутку про 500 грн?

Есть еще куча факторов
Экономика, иммиграция, в Калгари скоро 2 лимона населения будет
Ото сиди в своей дыре и сопи
Эксперт сраный.

Та конечно, иммиграция. Все едут везут чумайдан кеша (нет)

Там дохуя богатых азиатов именно с чемоданами кеша.

Пидарасов, недвига в Калгари, как и по всей Канаде идет вниз.
Ибо фанерное гавно оказалось переоценено.  
Многие таки покидают Канаду. Потому что жизнь стала невыносима даже для Толстой

[Еб твою мать]

Хуйня. Сравнил крохотный таунхауз в сраной Варшаве и элитный дом в Калгари.
Она может сдать бейсмент жильцам и жить за этот счет.
А ты разве что свое очко какому нибудь старому пидару.

Вкниамин, сравниваются не объекты и локализация, а деньги от реализации   
Тупой ты мамкин сцыкунетс

А деньги зависят от локализации недвижимости.
Хоть блядь у друга своего лопоухого спроси.
Про золотое правило недвижимости
Слыхал, пидарасик?

[1000 чертей]

Хуйня. Сравнил крохотный таунхауз в сраной Варшаве и элитный дом в Калгари.
Она может сдать бейсмент жильцам и жить за этот счет.
А ты разве что свое очко какому нибудь старому пидару.

Вкниамин, сравниваются не объекты и локализация, а деньги от реализации   
Тупой ты мамкин сцыкунетс

А деньги зависят от локализации недвижимости.
Хоть блядь у друга своего лопоухого спроси.
Про золотое правило недвижимости
Слыхал, пидарасик?

Долбоеб, да хоть в Афганистане.
При продаже есть только два фактора

А) цена объекта
Б) как быстро ты его продашь по такой цене

Всему тебя тупого мамкиного сцыкунца Масяня учить должен.
Мамка то не научила х-ноженьки 

[Guest]

Время показывает есть история, рост 50% в год это блять МММ.

Кстати, хочешь шутку про 500 грн?

Есть еще куча факторов
Экономика, иммиграция, в Калгари скоро 2 лимона населения будет
Ото сиди в своей дыре и сопи
Эксперт сраный.

Та конечно, иммиграция. Все едут везут чумайдан кеша (нет)

Там дохуя богатых азиатов именно с чемоданами кеша.

Пидарасов, недвига в Калгари, как и по всей Канаде идет вниз.
Ибо фанерное гавно оказалось переоценено.  
Многие таки покидают Канаду. Потому что жизнь стала невыносима даже для Толстой

Ага, так покидают, что премьер Альберты
Аж референдум по иммиграции провозгласила
Слишком много понаехов
Типа твоего пидараса Юрочки
Главное чтоб ему жизнь там была невыносима
А Вика как нибудь перебьется

[Цинічна істота]

Это был просто пример. А как там будет реально, время покажет.
Переживай лучше за себя лопоухий.
Пойди порядок на заднем дворе или на жопе Оксанки наведи

Время показывает есть история, рост 50% в год это блять МММ.

Кстати, хочешь шутку про 500 грн?

Есть еще куча факторов
Экономика, иммиграция, в Калгари скоро 2 лимона населения будет
Ото сиди в своей дыре и сопи
Эксперт сраный.

Та конечно, иммиграция. Все едут везут чумайдан кеша (нет)

Там дохуя богатых азиатов именно с чемоданами кеша.

Они едут в Ванкувер, Мирча. И стройка идьот. 

Блять, чувак с пенсией в 6к грн оперирует миллионами в недвиге на западе не хуже чем автоклавом.

[1000 чертей]

Есть еще куча факторов
Экономика, иммиграция, в Калгари скоро 2 лимона населения будет
Ото сиди в своей дыре и сопи
Эксперт сраный.

Та конечно, иммиграция. Все едут везут чумайдан кеша (нет)

Там дохуя богатых азиатов именно с чемоданами кеша.

Пидарасов, недвига в Калгари, как и по всей Канаде идет вниз.
Ибо фанерное гавно оказалось переоценено.  
Многие таки покидают Канаду. Потому что жизнь стала невыносима даже для Толстой

Ага, так покидают, что премьер Альберты
Аж референдум по иммиграции провозгласила
Слишком много понаехов
Типа твоего пидараса Юрочки
Главное чтоб ему жизнь там была невыносима
А Вика как нибудь перебьется

Пидарасов, спроси хоть у чата ГПТ.   
Все плохо по недвиге для риэлторов. Инвентори увеличивается, покупка падает. )
В Варшаве наоборот рост, мамкин сцыкунетс

[Цинічна істота]

Хуйня. Сравнил крохотный таунхауз в сраной Варшаве и элитный дом в Калгари.
Она может сдать бейсмент жильцам и жить за этот счет.
А ты разве что свое очко какому нибудь старому пидару.

Да конечно, сдать. И заплатит 40% такс. И его разъебут а Кусика пустят на бирьяни.

Еще один мамкин инвестор со сдачей жилья.

[1000 чертей]

Время показывает есть история, рост 50% в год это блять МММ.

Кстати, хочешь шутку про 500 грн?

Есть еще куча факторов
Экономика, иммиграция, в Калгари скоро 2 лимона населения будет
Ото сиди в своей дыре и сопи
Эксперт сраный.

Та конечно, иммиграция. Все едут везут чумайдан кеша (нет)

Там дохуя богатых азиатов именно с чемоданами кеша.

Они едут в Ванкувер, Мирча. И стройка идьот. 

Блять, чувак с пенсией в 6к грн оперирует миллионами в недвиге на западе не хуже чем автоклавом.

И там падает)
Ну короче Толстая с Мирчей запизделись. Прошлый год по Канаде (-10%), а тут вдруг хуяк и в Калгари + 400% - Азиаты с кэшем приехали!
Ебать какой Вениаминка тупой 

[1000 чертей]

Хуйня. Сравнил крохотный таунхауз в сраной Варшаве и элитный дом в Калгари.
Она может сдать бейсмент жильцам и жить за этот счет.
А ты разве что свое очко какому нибудь старому пидару.

Да конечно, сдать. И заплатит 40% такс. И его разъебут а Кусика пустят на бирьяни.

Еще один мамкин инвестор со сдачей жилья.

Ну начнем с того что это уже низкоранговость - пускать в свой дом чужих людей 
Во вторых - в бейсменте офис корпорации, туда нельзя

[Цинічна істота]

Если в условном Калгари будет +400% рост, то это означает что вся молодёжь начинает сосать и жильё не купит никогда. Потому что зарплаты растут условно 5% в год. А с +400% и такс будет не 6500 в год, а 26 000.
Я не думаю что фули рада платить +20к дополнительно такс.

[1000 чертей]

Если в условном Калгари будет +400% рост, то это означает что вся молодёжь начинает сосать и жильё не купит никогда. Потому что зарплаты растут условно 5% в год. А с +400% и такс будет не 6500 в год, а 26 000.
Я не думаю что фули рада платить +20к дополнительно такс.

+400 не бывет в принцципе. Это все равно что у Мирчи вдруг завтра пенсия стала пару штук баксофф 

[Цинічна істота]

Тут ещё шок для Мирчи. Capital gain tax.

Хата куплена за 500, продана за 2 ляма. С 1.5 ляма берём 50% = 750к и платим 40% налог. Как тебе такое, Илон Мацк?

[1000 чертей]

Тут ещё шок для Мирчи. Capital gain tax.

Хата куплена за 500, продана за 2 ляма. С 1.5 ляма берём 50% = 750к и платим 40% налог. Как тебе такое, Илон Мацк?

В Канаде вроде если один дом и свой, то Гейн Такс не платится. Платится со второго или инвестиционной недвиги. 
Вика она ж низкоранговая у неё все лишь один сарай которому уже хуй знает сколько лет - крыша течёт.
Ну и 2М это разгон. Думаю если 700 -750 реально есть то это хорошо. 
CAD имею ввиду, не USD

[Цинічна істота]

2 то я так написал чтоб Содомитова подразнить. Куплена хата за 500 почти 20 лет назад, сейчас около ляма (а через 4 года буде 4, ага)