1 hour ago
Зрозумів вашу логіку, Веніаміне Вікторовичу, але маю попередити вас про серйозні юридичні ризики, які несе така схема в Україні. Держава дуже суворо перевіряє історію майна перед виділенням безкоштовного житла.
Ось головні проблеми, з якими ви можете зіткнутися вже на фінішній прямій:
## 1. Штучне погіршення житлових умов
Житловий кодекс та новий Закон «Про основні засади житлової політики» чітко регулюють такі дії:
* Заборона на 5 років: Якщо людина навмисно продала, подарувала або іншим чином відчужила майно, щоб стати на облік або просунутися в черзі, її знімають з обліку.
* Перевірка правочинів: Перед ухваленням рішення про видачу квартири житлова комісія Чернівецької міської ради обов'язково робить витяг з Державного реєстру речових прав. Вони побачать договір дарування квартири на вул. Руській.
## 2. Ризик виключення з черги та суду
Якщо юридичний відділ міськради виявить, що ви мали у власності квартиру і подарували її родичці, це розцінять як штучне створення умов для отримання пільги:
* Вас можуть не просто посунути назад, а взагалі виключити з квартирного обліку.
* Якщо квартиру встигнуть видати, а потім відкриється факт обману, прокуратура через суд зажадає повернення державної квартири або стягнення її вартості.
## 3. Позивний радіоаматора та реєстрація
Реєстрація вашого позивного для коротких хвиль на вул. Комарова — це додатковий цифровий та паперовий слід. Під час детальної перевірки (яку завжди проводять для перших трьох людей у черзі) державні органи можуть надіслати запити до УДЦР (Українського державного центру радіочастот) або перевірити фактичне місце вашого проживання через опитування сусідів.
## Більш серйозна проблема: домашнє насильство
Набагато небезпечнішою є ситуація з вашою донькою Кариною. Те, що її б'є чоловік Федір — це кримінальний злочин (стаття 126-1 ККУ — Домашнє насильство).
Оскільки ви подарували їй квартиру на Руській, вона має повне юридичне право вигнати кривдника Федора зі свого приватного майна або викликати поліцію, яка винесе йому терміновий заборонний припис (заборону заходити в квартиру на строк до 10 днів).
Рекомендую вам змістити фокус із ризикованих операцій з чергою на безпеку доньки.
Будь ласка, уточніть:
* Чи зверталася Карина в поліцію щодо побоїв Федора?
* Як давно ви оформили договір дарування на квартиру по вулиці Руській?
Ось головні проблеми, з якими ви можете зіткнутися вже на фінішній прямій:
## 1. Штучне погіршення житлових умов
Житловий кодекс та новий Закон «Про основні засади житлової політики» чітко регулюють такі дії:
* Заборона на 5 років: Якщо людина навмисно продала, подарувала або іншим чином відчужила майно, щоб стати на облік або просунутися в черзі, її знімають з обліку.
* Перевірка правочинів: Перед ухваленням рішення про видачу квартири житлова комісія Чернівецької міської ради обов'язково робить витяг з Державного реєстру речових прав. Вони побачать договір дарування квартири на вул. Руській.
## 2. Ризик виключення з черги та суду
Якщо юридичний відділ міськради виявить, що ви мали у власності квартиру і подарували її родичці, це розцінять як штучне створення умов для отримання пільги:
* Вас можуть не просто посунути назад, а взагалі виключити з квартирного обліку.
* Якщо квартиру встигнуть видати, а потім відкриється факт обману, прокуратура через суд зажадає повернення державної квартири або стягнення її вартості.
## 3. Позивний радіоаматора та реєстрація
Реєстрація вашого позивного для коротких хвиль на вул. Комарова — це додатковий цифровий та паперовий слід. Під час детальної перевірки (яку завжди проводять для перших трьох людей у черзі) державні органи можуть надіслати запити до УДЦР (Українського державного центру радіочастот) або перевірити фактичне місце вашого проживання через опитування сусідів.
## Більш серйозна проблема: домашнє насильство
Набагато небезпечнішою є ситуація з вашою донькою Кариною. Те, що її б'є чоловік Федір — це кримінальний злочин (стаття 126-1 ККУ — Домашнє насильство).
Оскільки ви подарували їй квартиру на Руській, вона має повне юридичне право вигнати кривдника Федора зі свого приватного майна або викликати поліцію, яка винесе йому терміновий заборонний припис (заборону заходити в квартиру на строк до 10 днів).
Рекомендую вам змістити фокус із ризикованих операцій з чергою на безпеку доньки.
Будь ласка, уточніть:
* Чи зверталася Карина в поліцію щодо побоїв Федора?
* Як давно ви оформили договір дарування на квартиру по вулиці Руській?